カテゴリー: 税金

農地の固定資産税は本当に優遇されているのか?

農地の固定資産税(都市計画税)が安いことは良く知られており、しばしば批判の的になります。同じ土地なのにどうして農地だけ優遇するのかという主張は、ほぼ確実に農地を所有していない側から起こります。 税制度...

農地の固定資産税~評価の仕組みと都道府県別の相場

日本は国土が狭く平地が少ない国なので、農地の存在は食料自給率からも重要な位置付けにあります。そのため、従来から農地は多方面で保護されており、その中の1つに固定資産税(都市計画税)の安さがあるのは、知っ...

宅地の固定資産税~評価方法と特例・負担調整措置

建物を建てることが容易な宅地は、土地と活用方法が広く、不動産市場で活発に取引される対象です。それだけに、資産価値は高いのですが、同時に固定資産税(都市計画税)も高くなる要因になっています。 しかし、固...

固定資産税と都市計画税の仕組み

毎年納付書が届くと嫌になる固定資産税と都市計画税ですが、土地でも家でも不動産の所有者なら、避けることができない税金です。 ところで、固定資産税や都市計画税が発生することは知られていても、どうして納付書...

特定空き家の固定資産税はどのくらい上がるのか

空き家対策特別措置法が全面施行され、自治体の空き家対策が強化されたことで、空き家の所有者にとって見過ごせない事態が起こっています。 それは、市町村(東京23区を含む。以下同じ)から悪影響を与えかねない...

不動産取得税の軽減措置~課税標準の特例と減額措置

土地や家を手に入れると、忘れたころにやってくる不動産取得税の通知。恐る恐る開けてみたら、とんでもない金額が! こういう話は良く聞きます。そう、不動産取得税は高いのです。まともに支払ったら、給料1ヶ月分...

不動産取得税とは?押さえておきたい基礎知識

不動産(土地や家屋)を取得したとき、都道府県に納める税金が不動産取得税です。言ってしまえば、それだけで説明が終わってしまう税金なのですが、不動産の取得って何?いつどうやって納めるの?など疑問もあるでし...