相続 相続した空き家を売るとお得に！譲渡所得の特例を利用しよう
人口減少時代が到来し、少子高齢化社会が加速する中で、相続した実家が空き家になり処分に困っている人が増えてきました。 思い出のある実家を手放したくない……。そうした気持ちは当然なのですが、そもそも家は古くなると売れにくいので、売りたくても売れ...
譲渡所得税
相続 登記・名義 共有持分の放棄とは？「早い者勝ち」といわれる理由や贈与との違い
共有名義にはデメリットが多く、共有名義の解消を目的に、共有持分が贈与されることは珍しくないですが、他の共有解消方法として共有持分の放棄があります。 共有持分の贈与と放棄は、無償での持分移転という点で同じでも、両者は法律上・税務上で区別されて...
税金 土地や家の売却で発生する譲渡所得税とは？計算方法を解説
土地や家の売却とは、売却代金と引き換えに所有権を買主へ移転することです。これは資産譲渡の一種で、譲渡の中でも金品を対価とする有償譲渡が売却です。 有償譲渡ですから売主には必ず損得が発生し、損失であれば何もしなくて良いですが、利得（所得）があ...