登記・名義 不動産登記の仕組み～なぜ登記は必要なのか
不動産を手に入れたことがない人にとって、おおよそ登記という言葉は日常的ではなく、その仕組みに疑問が多いのは確かです。 例えば売買なら、不動産会社や司法書士、金融機関などに登記が必要だと言われ、そういうものだと思って、必要な書類を揃えることに...
登記・名義 税金 特定空き家の固定資産税はどのくらい上がるのか
空き家対策特別措置法が全面施行され、自治体の空き家対策が強化されたことで、空き家の所有者にとって見過ごせない事態が起こっています。 それは、市町村（東京23区を含む。以下同じ）から悪影響を与えかねない空き家に認定されると、場合により土地の固...
税金 不動産取得税の軽減措置～課税標準の特例と減額措置
土地や家を手に入れると、忘れたころにやってくる不動産取得税の通知。恐る恐る開けてみたら、とんでもない金額が！ こういう話は良く聞きます。そう、不動産取得税は高いのです。まともに支払ったら、給料1か月分では全く足りないケースも出てきます。 し...
税金 不動産取得税とは？非課税・減免の要件や共有名義の場合など
不動産（土地や家屋）を取得したとき、都道府県に納める税金が不動産取得税です。言ってしまえば、それだけで説明が終わってしまう税金なのですが、不動産の取得って何？ いつどうやって納めるの？ など疑問もあるでしょう。 不動産取得税には、特例による...
法律 空き家対策特別措置法をわかりやすく解説～所有者は何をすべきなのか
空き家問題が深刻化していることを踏まえ、空き家対策特別措置法（正式名称：空家等対策の推進に関する特別措置法）が2015年（平成27年）5月26日から完全施行されています。 市町村（東京23区を含む。以下同じ）は、空き家対策特別措置法を後ろ盾...