税金 遊休農地（耕作放棄地）の固定資産税が1.8倍に増税？の仕組み
平成28年度税制改正大綱（平成27年12月24日閣議決定）において、遊休農地（耕作放棄地）への課税強化が平成29年度から実施されることになりました。 農地を保有しながら、担い手不足で耕作できない農家にとって、収入を伴わずに増税されるのですか...
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税金 税金 宅地の固定資産税～評価方法と特例・負担調整措置
建物を建てることが容易な宅地は、土地と活用方法が広く、不動産市場で活発に取引される対象です。それだけに、資産価値は高いのですが、同時に固定資産税（都市計画税）も高くなる要因になっています。 しかし、固定資産税の納付書を見てから知るのではなく...
税金 固定資産税と都市計画税の仕組み
毎年納付書が届くと嫌になる固定資産税と都市計画税ですが、土地でも家でも不動産の所有者なら、避けることができない税金です。 ところで、固定資産税や都市計画税が発生することは知られていても、どうして納付書の金額になるのか、きちんと理解している人...
税金 特定空き家の固定資産税はどのくらい上がるのか
空き家対策特別措置法が全面施行され、自治体の空き家対策が強化されたことで、空き家の所有者にとって見過ごせない事態が起こっています。 それは、市町村（東京23区を含む。以下同じ）から悪影響を与えかねない空き家に認定されると、場合により土地の固...
税金 不動産取得税の軽減措置～課税標準の特例と減額措置
土地や家を手に入れると、忘れたころにやってくる不動産取得税の通知。恐る恐る開けてみたら、とんでもない金額が！ こういう話は良く聞きます。そう、不動産取得税は高いのです。まともに支払ったら、給料1か月分では全く足りないケースも出てきます。 し...
税金 不動産取得税とは？非課税・減免の要件や共有名義の場合など
不動産（土地や家屋）を取得したとき、都道府県に納める税金が不動産取得税です。言ってしまえば、それだけで説明が終わってしまう税金なのですが、不動産の取得って何？ いつどうやって納めるの？ など疑問もあるでしょう。 不動産取得税には、特例による...